مدیر ساختمان های تجاری و مسکونی

 

Building caretakers

 

دوره آموزشی 

مدیر ساختمان های تجاری و مسکونی

 

10.03.3

کد دوره 


خدمات اجتماعی و اداری


دپارتمان


خدمات


بخش 



تحت LMS و درس به درس با محتوای چند رسانه ای


 

روش آموزش


10 جلسه آنلاین


تعداد جلسات آموزشی


190,000 تومان


هزینه دوره آموزشی


206 صفحه


جزوه آموزشی


مقاله محور


نحوه ارزیابی پایان دوره

اساتید گروه آموزشی خدمات اجتماعی و اداری

مدرس دوره

 

 

 

   


مجوزهای موسسه    بورسان در یک نگاه    دلایل انتخاب بورسان    راهنمای تصویری    سوالات متداول    معرفی گواهینامه / نحوه استعلام گواهینامه  


 

 

با انتخاب این دوره امکانات متنوع آموزشی در اختیار شما قرار میگیرد

برای دیدن امکانات آموزشی این دوره بر روی تصویر زیر کلیک کنید 


 

دوره آموزشی

مدیریت ساختمان های تجاری و اداری

مدیر ساختمان یک شغل پر مسئولیت است که در ساختمان های بیش از پنج طبقه باید شکلی قانونی داشته باشد زیرا قانون برای آن تعاریفی دارد که در صورت بروز مشکلات طبق آنها ,قانون با افراد برخورد میکند پس نیاز است قوانین و اصول این شغل را بدانیم تا دچار تبعات عدم آگاهی در این زمینه نشویم ,در دوره آموزشی مدیر ساختمان های تجاری و مسکونی بیش از همه تمامی مسائل حقوقی بسیار مهم در این زمینه عنوان شده و اصول مرتبط برای تمامی مالکین ,اعضای هیئت مدیره و مدیر ساختمان را آموزش میدهد.دانستن این اصول و قوانین برای هر مدیر ساختمان و همینطور هر مالک ضروری است.

 

 

همچنین با توجه به این موضوع که مدیر ساختمان در مجتمع های بزرگ یک شغل مهم محسوب میشود گذراندن این دوره آموزشی و دریافت مدرک معتبر بین المللی صلاحیت فردی شخص را برای استخدام این شغل نشان خواهد داد.

 

 



 

 

برای اطلاعات بیشتر جهت درخواست گواهینامه معتبر بین المللی به صفحه معرفی گواهینامه ها مراجعه نمایید.

 


 

 

 

در دوره آموزشی مدیر ساختمان های تجاری و مسکونی خواهید آموخت :

 

فصل اول: تعریف آپارتمان و مدیریت آن  


تعريف ساختمان   - وظایف مدیر ساختمان  


اساسنامه مجتمع مسکونی  :  ماده 1 – نام مجتمع: - ماده 2 - حوزه عملیات   -ماده 3 - مركز اصلی مجتمع: - ماده 4 – مدت:

   ماده 6 – مشخصات زمین: - ماده 7 – هدف   - ماده 8 – اركان مجتمع: - ماده 9 – مجمع عمومی سالیانه 

ماده 12 – مجمع عمومی فوق العاده: - ماده 18- وظایف و اختیارات مجمع عمومی   - ماده27- اختیارات هیئت مدیره 

ماده 28- مدیر اجرایی   - ماده 29- بازرس    - ماده 39- نحوه دریافت شارژ  - ماده 10 اصلاحیه شورای انقلاب:


وظایف ساكنین قسمت های اختصاصی و طرز استفاده از آن  


مالکیت اختصاصی و مشترک ساختمان  


قانون تملک آپارتمانها


عدم استفاده انحصاری  


مصادیق قسمت های مشترک    ( محوطه  ,بام، نما، پله...)



فصل دوم: آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی‌


بخش اول‌: قسمتهای مختلف ساختمان‌


قانون مالک و مستاجر 


‌قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستأجر 


قانون تملک آپارتمانها


مالکیت قسمت های اختصاصی و مالکیت قسمتهای مشترک.


نحوه اداره امور قسمتهاي مشترك مجتمع هاي مسکونی (آپارتمانها(


نکاتی درباره حق پارکینگ   



فصل سوم: قسمت‌های مختلف ساختمان را بشناسید 

بررسي مسائل مربوط به پاركينگ آپارتمانها


تعريف قسمتهاي مشترك:

تعريف قسمتهاي اختصاصي:


شارژ ساختمان و انواع آن  

1- شارژ واحدی مناسب مجتمع های مسکونی،اداری،تجاری  

2- شارژ متراژی مناسب مجتمع های مسکونی،اداری،تجاری  

3- شارژ نفری مناسب مجتمع های مسکونی  

4- شارژ نفر متراژی مناسب مجتمع های مسکونی  

5- شارژ واحدی + شارژ متراژی مناسب مجتمع های مسکونی،اداری،تجاری  

6- شارژ واحدی + شارژ نفری مناسب مجتمع های مسکونی   104

7- شارژ واحدی + شارژ نفر متراژی مناسب مجتمع های مسکونی   105

8- شارژ نفری+ شارژ متراژی مناسب مجتمع های مسکونی   106

9- شارژ واحدی + شارژ متراژی+ شارژ نفری مناسب مجتمع های مسکونی   107

10- شارژ بر اساس هزینه مناسب مجتمع های مسکونی   108


بیلان مالی مدیر و اعضای هیئت مدیره ساختمان  



فصل چهارم: همه چیز درباره بیمه آتش سوزی  

بیمه آتش سوزی واحدهای مسکونی: - اصطلاحات معمول در بيمه آتش سوزي: - بيمه نامه آتش سوزي طرح همگاني:

انواع تعهدات بيمه ايران در طرح جامع خانه و خانواده: - بيمه نامه آتش سوزي منازل مسكوني با پوشش سيل و زلزله:

بيمه نامه آتش سوزي طرح مهر: - بيمه نامه آتش سوزي مراکز صنعتي: - بيمه نامه آتش سوزي مراكز غيرصنعتي:

بيمه آتش سوزي واحدهاي صنفي: - قاعده نسبي سرمايه: - سئوالات مربوط به بیمه آتش سوزی  

بیمه واحد های مسکونی: - بیمه مراکز غیر صنعتی:



 

 

فصل پنجم: سرايداري  

توصیه های مهم به آپارتمان نشین ها



فصل ششم: پرسش و پاسخ های مفید در مورد آپارتمان و آپارتمان نشینی  


حق شارژواحد ها و حق انشعاب فاضلاب  


هزینه های مشترک مجتمع تجاری  

عدم دسترسی به حیاط آپارتمان  

خلاص شدن از درد سر پارک ماشین مزاحم 


خود داری از تجدید بنا


محاسبه حق شارژ چگونه است ؟ 


استفاده اختصاصی از پارکینگ   

اتمام اعتبار پروانه ساخت  

 مسقف کردن حیات خلوت  

 


خود داری از پرداخت هزینه های مشترک ساختمان  


دایر کردن دفتر نشریه 


 مخالف بودن همسایه ها با نصب آسانسور


شرایط تغییر مالکیت ملک   


عدم اعتراض به حکم 


 مخالف یکی از مالکان با نوسازی ساختمان  


سند رسمی چیست ؟  - سند عادی چیست ؟ 

برای خرید ملک موروثی به چه نکاتی باید توجه کرد ؟ 

 

 

 

 

مقاله های مرتبط با دوره آموزشی مدیر ساختمان های تجاری و مسکونی

بیمه های لازمی که مدیران ساختمان های تجاری و مسکونی و اداری باید تهیه کنند چیست؟

 



برچسب ها: مدیر ساختمان,استخدام مدیر ساختمان,مدرک برای استخدام مدیر ساختمان,آموزش وظايف مدير ساختمان,حقوق مدیر ساختمان,وظايف مدير ساختمان مسكوني,آموزش اختيارات مدير ساختمان,آموزش اختيارات مدير ساختمان اداری,مدرک معتبر برای استخدام مدیر ساختمان در تهران,تخلفات مدیر ساختمان,قوانین حقوقی مدیریت ساختمان

 

 

 

اگر هنوز صفحه شخصی خود را ایجاد نکرده اید از این قسمت ثبت نام بفرمایید

و با دریافت آموزش های تخصصی توانایی های شغلی و درآمدی خود را هر چه زودتر ارتقا دهید